南通市崇川区天馨花苑7幢101室

网上司法变卖公告（商品房）

江苏省南通市崇川区人民法院将于2014年7月11日10时至2014年7月12日10时止（延时的除外）在江苏省南通市崇川区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：江苏省南通市崇川区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、本次司法变卖以网络司法变卖形式进行。

二、变卖标的：位于南通市崇川区天馨花苑7幢101室房地产及室内装修。房屋为混合结构，房屋总层数6   层，所在楼层 1 层，（朝向）南，房产证号71070756  ，证载建筑面积  107.58 平方米。

评估价：118.34万元，变卖价：103万元，保证金：10万元，增价幅度： 5000   元。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年6月25日起至2014年7月9日16时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、变卖方式：不设保留价的增价变卖方式，达到或超出起卖价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，该房目前由第三人实际占用，其对该房主张权利，多次上访，拒不搬迁。如变卖成交，法院不负责该房交付，买受人自行承担相应风险。今后法院亦不受理涉及该房的排除妨碍诉讼。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2014年7月18日16时前缴入法院指定账户(户名：南通市崇川区财政局，开户银行：江苏银行汇丰支行，账号：50030188000003292)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：0513-55088631，监督电话：0513-85219805               

联系地址：南通市崇川区工农路1号

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查 (诉讼资产网整理，转载请注明出处。)