宜兴市人民法院拍卖宜兴市金汇大厦501、502、503、504、505、506、507室房产的公告

江苏省宜兴市人民法院将于2014年7月3日10时至2014年7月4日10时止（延时的除外）在江苏省宜兴市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a213w.3064813.0.0.NOVvdg&user_id=1935369794，户名：宜兴市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：地处环科园绿园路北侧，新长铁路西侧的金汇大厦内，距104国道与342省道交汇处不足1公里。

金汇大厦为一幢主体24层的商务大厦，于2010年建成完工，大厦外墙玻璃幕墙，大厦内安装有国际智能化安保系统，大堂入口设置360个摄像头全方位监控，4部三菱电梯，24层可任意抵达，200多个专属汽车位。拍卖房屋位于金汇大厦的第五层，大厦平面布局为同心圆结构，中心总位为四部升降电梯及二个安全通道，电梯间及公用走道部位镜面地砖铺设，电梯间墙面贴墙砖。本次拍卖对象位于第五层的南侧，采光通风优良，室内已全新装修，内部布局合理，功能分区明确，装修简洁大方，适宜作小型公司办公场所层高3.3米，大门为子母防盗门，内部中档装修，安装有格力中央空调，已分隔有董事长室、多间办公室、卫生间等，地面铺80*80的镜面地砖，内墙立邦涂料，木质门，保养维护良好。另507室因故未能入室，内部状况不了解，据内部工作人民介绍，507室内部亦同档装修。拍卖对象所在区域内已达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气“六通”的开发水平。周围有菜场、银行等公用配套设施，商服繁华程度一般。拍卖对象房屋需两次过户，未领土地使用权证，产权证为初始登记，两次过户费用均由买受人承担。

评估价：378万元，起拍价：378万元，保证金： 38万元，增价幅度：1万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向宜兴市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到宜兴市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年6月17日起至2014年7月3日止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年7月14日10时前缴入法院指定账户(户名：宜兴市人民法院，开户银行：江苏宜兴农村商业银行营业部，账号：3202230101201000100142)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0510-87963654，  监督电话:0510-87963891               

联系地址：江苏省宜兴市教育西路51号                     

网址: http://yxsfy.chinacourt.org/index.shtml                     

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

 

江苏省宜兴市人民法院

二0一四年六月十八日

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