清远市新城东19号区凤翔大道旁的土地使用权

                                     联合拍卖公告

受本院委托，广东国际拍卖有限公司、清远市宇诚拍卖有限公司定于2014年7月9日下午3时在清远市清城区环城二路西门岗16号五楼清远市公共资源拍卖中心拍卖大厅按现状公开拍卖以下标的：位于清远市新城东19号区凤翔大道旁的8、16、17、18、23、24、25栋土地面积为13826.28㎡综合用地国有土地使用权，拍卖价：￥90741876元，保证金：￥9074187.6元。

本标的须附条件拍卖：1、涉案土地已抵押给广东清远农村商业银行股份有限公司。2、土地买受人必须除支付标的物对价之外，还须另行支付华典公司与宜居公司、电白四建的建设工程合同纠纷一案中[本院案号：（2013）清中法民二重字第2号]的工程款和工人工资等款项，而且土地买受人必须对该部分费用向法院提供相应的价值5000万元的现金或实物担保。如果（2013)清中法民二重字第2号案生效后，土地买受人不支付该案判决的工程款和工人工资等，法院可以直接拍卖土地买受人提供的担保标的物进行清偿。3、由土地买受人和华典公司、电白四建协商涉案土地的清场事宜。4、关于对拍卖土地的税收负担问题，按现行的税收政策及相关的法律法规执行，由双方各自负担应负担的税费。5、土地的容积率及土地差价支付的问题。涉案土地的评估结果￥90741876元（当中包括土地差价4981055元）是按容积率5.59测算所得，即涉案工程项目须缴交土地差价4981055元，容积率5.59才能生效，否则须按容积率2.1实施。土地差价4981055元在土地拍卖所得款项中扣减。

上述标的物保证金须在2014年7月8日16时前交到法院账号，以到账为准(户名：广东省清远市中级人民法院；开户行：中国银行清远鹿鸣支行；帐号：650957747469), 并请在汇款单上注明案号：（2012）清中法执字第41号恢字第1号。并于2014年7月9日上午11时前凭法院收据及有效证件（原件核对）到拍卖机构办理竞买登记手续。资料备索

标的展示时间：2014年7月1、2日（电话预约）

标的展示地点：标的所在地

广东国际拍卖有限公司联系地址：清远市新城连江路二十三幢301号（广泰商业街北门对面）

联系人：李小姐0763-3878680、13926653389

清远市宇诚拍卖有限公司联系地址：清远市新城六号区8号鸿运广场D区二楼   

联系人：刘小姐0763-3385480、18938608888

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