房产：丹阳市皇塘镇宏图村工业房地产

丹阳市人民法院关于丹阳市皇塘镇宏图村工业房地产的拍卖公告

江苏省丹阳市人民法院将于2014年7月19日10时起至2014年7月20日10时止（延时的除外）在江苏省丹阳市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a213w.3064813.0.0.cAKpUn&user_id=1939584527,户名：江苏省丹阳市人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

拍卖标的位于丹阳市皇塘镇宏图村，距离丹阳商业中心约33公里，无公交车经过，对外交通便利度较差，区位条件一般。

拍卖标的包括有证房、无证房和彩钢棚。

有证房建筑物共6幢，混合结构，木门，铝合金窗，建于2006年、2008年，建筑面积为1237.76㎡，土地面积为1000.6㎡，其中1-3幢、5幢、6幢，建筑地面为水泥地坪，外墙为水泥粉刷，内墙面刷普通涂料；4幢，建筑地面为地砖地坪，外墙为涂料粉刷，内墙面刷乳胶漆。1幢：建筑面积为236.48平方米，总层数为一层，生产用房，层高约为3米；2幢：建筑面积为187.32平方米，总层数为一层，生产用房，层高约为3米；3幢：建筑面积275.97平方米，总层数为一层，生产用房，层高约为3米；4幢：建筑面积为20.90平方米，总层数为一层，门卫，层高约为2.6米；5幢：建筑面积为381.72平方米，总层数为两层，综合楼，层高约为3.2米；6幢：建筑面积为135.37平方米，总层数为两层，综合楼，层高约为3.2米。1-4幢建筑物整体维护保养较差，5-6幢建筑物整体维护保养一般。

无证房建筑物共2幢，混合结构，建筑内外墙涂料，铝合金窗，水泥地面。1幢：建筑面积为49平方米，平屋顶，层高3.2米；2幢：建筑面积为275平方米。

彩钢棚面积为150平方米，坡屋顶，层高4米。

无证房和彩钢棚整体使用、维护、保养情况一般。

起拍价：100万元，保证金：15万元， 增价幅度：1万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向丹阳市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到丹阳市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年7月3日起至2014年7月18日止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样（看样时间为：2014年7月17日上午8时30分在丹阳市人民法院集中后前往）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费，均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人、优先权人或者其他优先权人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金15 万元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款应于2014年7月30日16时前缴入丹阳市人民法院指定账户(户名：丹阳市人民法院，开户银行：中国银行丹阳支行营业部，账号：4910 5822 8459 ),拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0511-86570222、0511－8657022

监督电话：0511－86570111

联系地址：江苏省丹阳市南环路16号

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

江苏省丹阳市人民法院

二0一四年七月三日