绍兴袍江群贤路以南的厂房及相应的国有土地使用权

网络司法拍卖公告

 

浙江省绍兴市 越城区人民法院将于2014年7 月18 日10时至2014 年7月19日10时止（延时的除外）在浙江省绍兴市越城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于绍兴袍江群贤路以南的厂房、相应的国有土地使用权。

有权证房屋4幢。车间为 单层钢混 结构，建筑面积424.23平方米；厂房一为三层钢混结构（其中附属部分为三层钢混结构，主体为单层钢结构），建筑面积为3480.25平方米；厂房二为四层钢、钢混结构（其中附属部分为四层钢混结构，主体为钢结构），建筑面积为5666.43平方米；厂房三为三层钢混结构，建筑面积2495.73平方米，房产权证号为绍房权证袍江字第14077号。无权证房屋2处，为门卫和简易房，建筑面积按实际测量所得，分别为50.00平方米和 86.40平方米。土地使用权证号 绍市国用（2007）第4095号（证载使用权面积16393.60平方米），土地使用权类型：出让，用途：  工业用地  。

本品为带部分租赁的拍卖。1、将厂房三的3楼，建筑面积为828平方米的厂房出租给姚华祥，房屋租赁期限为2年（2013年9月1日至2015年8月31日止），年租金66240元，第一年房租已付清。 2、将60平方米（其中基站30平方米，塔基占地30平方米）场地使用权出租给中国移动通信集团浙江有限公司绍兴分公司使用，用于基站建设，租赁期限15年（2009年8月5日至2024年8月4日），年租金16000元，房租已付至2014年8月4日；3、将厂房的3758平方米房屋出租给绍兴市光灿精密机械有限公司，房屋租赁期限5年（2013年8月1日至2018年7月31日止），年租金466000元，第一年房租已付。

起拍价：18889537元，保证金： 189  万元，增价幅度： 20000   元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 绍兴市越城区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自  2014  年7 月3  日起至 2014 年 7 月 17 日止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2014年7月17日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在  2014年 8  月 19 日前缴入法院指定账户(户名：绍兴市越城区机关会计核算中心执行款专户 ，开户银行：绍兴银行股份有限公司城中支行，账号：0915000677214500010)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。     

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://help.alipay.com/lab/help_detail.htm?help_id=247928。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话： 0575-88580779   ，监督电话    0575-88580728          

联系地址：   绍兴市区五泄路80号                  

 

 

绍兴市越城区人民法院

二0 一四年七月二日

 

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