徐州市铜山新区鸿泰家园沿街2-1-073地下车库

网络司法拍卖公告

江苏省徐州市铜山区人民法院将于2014年8月4日10时至2014年8月5日10时止（延时的除外）在江苏省徐州市铜山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：徐州市铜山区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：     位于徐州市铜山新区鸿泰家园沿街2-1-073地下车库。

东临天津路、南临运河东路、西临北京北路，北临辽河路。邻近道路主要有北京北路、运河东路、天津路等，道路通达度较优。通过该区域的公交线路有11、31、901路等，附近有汉府雅园、风华南苑、福泽园等住宅区，区域内环境较好，距医院、学校、超市、农贸市场较近，周边有徐州恩祥康复医院、江苏师范大学泉山校区、徐州医药高等职业学校、广联超市、九维超市、中国银行铜山支行等生活配套设施，随着住宅小区入住率提高，对地下车库有一定需求。

商品房买卖合同（合同号：TS08929），合同约定房屋建筑面积为37.22㎡，其中：套内建筑面积18.85㎡，位于地下-1层，买受人所购商品房用途为车库；合同记载出卖人以出让方式取得位于铜山新区北京路东、运河路北、编号为58.0-71.0-1-1-2的地块的国有土地使用权。国有土地使用权证书号为铜新土国用（2003）字第162号，规划用途为综合楼，土地使用年限自2003年3月17日至2072年6月28日。

本房产为混合结构，层高约3.9米，建筑层数地上7层，地下－1层，一入口一出口，本车库位于小区西门南侧地下-1层73号车库，水泥地面，水泥砂浆墙面、天棚面，具备给水、排水、供电等设施，有物业管理，小区内绿化率较高。

起拍价：63000元，保证金：10000元，增价幅度：2000元，评估价：63000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向徐州市铜山区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到徐州市铜山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年7月18日起接受咨询（节假日休息），有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2014年8月12日前缴入法院指定账户(户名：徐州市铜山区人民法院，开户银行：中国银行徐州铜山支行营业部，账号：519663729966)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0516-80262659  监督电话：0516-80262652

联系地址： 徐州市铜山区人民法院

                        徐州市铜山区人民法院

二0一四年七月十五日