宜兴市人民法院拍卖宜兴市君安碳酸钙有限公司名下的土地、厂房及附属设施的公告

江苏省宜兴市人民法院将于2014年7月31日10时至2014年8月1日10时止（延时的除外）在江苏省宜兴市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a213w.3064813.0.0.NOVvdg&user_id=1935369794，户名：宜兴市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：宜兴市君安碳酸钙有限公司位于宜兴市丁蜀镇赵庄村，土地证号为宜国用（2004）字第360015592号，使用权面积为2002.3㎡，使用权类型为国有出让土地使用权，土地使用年限至2049年3月15日止。

拍卖对象宗地开发程度为宗地外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯的“五通”以及宗地内达到通路、通电、通上水、通下水、通讯及场地平整“五通一平”的开发水平。土地评估值为77.29万元。拍卖对象房屋包括有证房产一幢及无证房产三幢。办公楼：产权证号1000023343，发证日期2010年2月4日。 证载面积602.47㎡，三层，钢混结构，外墙贴条形面砖，内墙涂料粉刷，铝合金窗，一楼地砖地面、二楼实木地板地面、三楼复合地板地面，石膏板吊顶，木门，现浇旋转楼梯、实木踏面、木栏杆、木扶手，平均层高3米，带门廊，琉璃瓦、坡屋面，成新率85%。有证房产评估值为91.05万元。无证房屋共3幢，实测建筑面积为1480.21㎡，第一幢厨房，搭建于两房之间，彩钢板搭建，地砖地面，层高3.9米，实测面积39.22㎡，成新率40%。第二幢车间，内外墙面料涂粉刷，水泥地面，卷帘门（铁皮门），水泥地面，钢屋架，单层彩光板屋面，层高5.6米，实测面积1194.7㎡，成新率70%。第三幢搭建于厂房内部的采光板房，铝合金窗，层高3米，实测面积246.29㎡，成新率50%。无证房产评估值为57.1万元。附属设施包含围墙、水泥场地、铝合金移门、厂区内绿化、空调等。附属设施评估值为7.49万元。

本次拍卖为整体拍卖，土地、厂房及附属设施总评估价值为232.93万元。

评估价：232.93万元，起拍价：232.93万元，保证金：20万元，增价幅度：2万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向宜兴市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到宜兴市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年7月16日起至2014年7月31日止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年8月11日10时前缴入法院指定账户(户名：宜兴市人民法院，开户银行：江苏宜兴农村商业银行营业部，账号：3202230101201000100142)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0510-87963654，  监督电话:0510-87963891               

联系地址：江苏省宜兴市教育西路51号                     

网址: http://yxsfy.chinacourt.org/index.shtml                     

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

江苏省宜兴市人民法院

二0一四年七月十五日

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