徐州市铜山区大大彭镇大刘村四组4-701、5-702室

网络司法拍卖公告

江苏省徐州市铜山区人民法院将于2014年8月4日10时至2014年8月5日10时止（延时的除外）在江苏省徐州市铜山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：徐州市铜山区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：     位于徐州市铜山区大大彭镇大刘村四组4-701、5-702室。

本房产位于大彭镇大刘村四组，北临巷道，南邻居民区，东临文化路，西临李庄路。区域内有生活型道路，道路通达度一般。区域范围内有8路公交线路经过，交通便捷度一般。所在区域已达“六通一平”（ 通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气及场地平整），区域内有大彭镇小学、大彭镇卫生院、幼儿园、小型超市等，居住设施一般，交通便捷度一般。商服繁华度较优，商服聚集程度较优。

《房屋所有权证》证号为铜房权证大彭字第346号，所有权人为徐州市铜山区大彭镇大刘村民委员会，房屋座落：大彭镇大刘村四组，房屋性质：公产，总建筑面积6398.58平方米，总楼层为6层，7层为阁楼，估价对象所在楼层为第7层（阁楼），估价对象4-701室建筑面积为97.86平方米，5-702室建筑面积为72.60平方米。南北朝向，混合结构，建成年代为2009年，现状用途为住宅。

起拍价：17.39万元，保证金：17000元，增价幅度：2000元，评估价：17.39万元（4-701室9.98万元、5-702室7.41万元）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向徐州市铜山区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到徐州市铜山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年7月21日起接受咨询（节假日休息），有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2014年8月12日前缴入法院指定账户(户名：徐州市铜山区人民法院，开户银行：中国银行徐州铜山支行营业部，账号：519663729966)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0516-80262649  监督电话：0516-80262652

联系地址： 徐州市铜山区人民法院

                        徐州市铜山区人民法院

二0一四年七月十七日