第一次拍卖无锡市新区吉祥花园188房地产

网络司法拍卖公告

江苏省无锡市崇安区人民法院将于2014年8月6日10 时至2014年8月7日10时止（延时的除外）在无锡市崇安区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：www.sf.taobao.com ，户名：无锡市崇安区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、   拍卖标的：位于无锡市新区吉祥花园188的房地产。

（拍卖标的物详情见拍卖标的调查情况表）

起拍价：240.11万元，保证金：13万元，增价幅度：1000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人还应当具备规定的条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年7月22日起至2014年8月5日16时止接受咨询（限工作时间），有意者请提前与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。网上司法拍卖开拍不受报名人数限制，但需二人以上报名才能成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2014年8月14日16时前缴入法院指定账户(户名：无锡市崇安区人民法院，开户银行：中信银行无锡广瑞路支行，账号：7322510183100000336)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm

http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-266757672.htm?spm=5262.7053841.0.0.u27dvM

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表。

标的物情况介绍摘录江苏同方土地房地产评估有限公司苏同方[2013]（锡房）（个）字第419号

咨询电话：0510-82229867

监督电话：0510-82229812

联系地址：无锡市崇安区崇正路1号 

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

无锡市崇安区人民法院

二○一四年七月二十一日