徐州市铜山新区黄河西路5号御苑景城4－2－401室

网络司法拍卖公告

江苏省徐州市铜山区人民法院将于2014年8月14日10时至2014年8月15日10时止（延时的除外）在江苏省徐州市铜山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：徐州市铜山区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：     位于徐州市铜山新区黄河西路5号御苑景城4－2－401室。

本房产临黄河西路，该区域为铜山新区同级别中繁华程度一般地段，其西临锦萃家园；南临河道；北临黄河西路；东临黄山路。周围分布有黄河西路、黄山路等主次干道，红线宽度约20米，有19路等公交车线路通过，距铜山区政府约3公里，交通便捷状况较优。所在区域以住宅用地为主，分布有嘉慧园、锦萃家园、玫瑰园等住宅小区，周围更有超市、菜市场、银行等商业网点，区域商业繁华程度一般，分布有铜山中医院、师范大学、建筑学院等少量公共服务事业单位。周围的供电、供水、排水以及通讯等基础配套设施较为齐全。

房屋权属交易登记号为2009004003496，所有权证号为21561，建筑结构为混合，建筑总面积为110.87平方米，现状为住宅用房。建成于2008年，建筑面积为110.87平方米，所在建筑为混合结构，南北朝向，地上4层，本房产位于第4层，楼房外墙为红色瓷砖，内墙涂有白色涂料，层高约2.8米，室内装修一般，三室二厅一橱二卫，木质包门包窗，地砖地面（卧室铺有木质地板），所在建筑维护状况较好，适于作为居住使用，楼内水、电等基础设施完备。

起拍价：557100元，保证金：5.5万元，增价幅度：2000元。评估价：557100元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向徐州市铜山区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到徐州市铜山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年7月31日起接受咨询（节假日休息），有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2014年8月22日前缴入法院指定账户(户名：徐州市铜山区人民法院，开户银行：中国银行徐州铜山支行营业部，账号：519663729966)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0516-80262611  监督电话：0516-80262652

联系地址： 徐州市铜山区人民法院

                        徐州市铜山区人民法院

二0一四年七月二十五日