南通开发区优山美地花园179幢204室
南通市通州区人民法院关于南通开发区优山美地花园179幢204室房地产拍卖公告
（第二次拍卖）
南通市通州区人民法院将于2014年8月14日10时至2014年8月15日10时止（延时的除外）在南通市通州区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（户名：南通市通州区人民法院，网址：http：//sf.taobao.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：南通开发区优山美地花园179幢204室，建筑面积186.86㎡住宅。
起拍价： 104万元，保证金：10万元，增价幅度：5000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向南通市通州区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到南通市通州区人民法院办理相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至2014年8月13日17时止接受咨询。有意竞买者如需看样，可与南通市通州区人民法院联系。2014年8月13日上午，南通市通州区人民法院统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，并向土地管理部门了解该套房屋领取土地使用证的情况及相关事项。
七、标的物转移登记（过户）手续由买受人自行办理，办理标的物转移登记所涉及的一切税、费均由买受人承担。标的物拍卖成交前可能存在的物业费、水、电等欠费，由买受人垫付，被执行人负担。
八、标的物内目前无非拍卖财产。拍卖成交后，一月内法院进行交付。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0513-68910063 ，监督电话0513-68910017 。
联系地址：南通市通州区金沙镇碧华路。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）上查询。
南通市通州区人民法院
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