南通市跃龙公寓C座0503室商品住宅房

南通市通州区人民法院关于南通市跃龙公寓C座0503室商品住宅房拍卖的公告（变卖）

南通市通州区人民法院将于2014年8月14日10时至2014年8月15日10时止（延时的除外）在南通市通州区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com  ，户名：南通市通州区人民法院)进行公开变卖活动，现公告如下：

一、本次司法变卖以网络司法拍卖形式进行。

二、变卖标的：南通市跃龙公寓C座0503室商品住宅房。

建筑面积为163.70平方米，标的房屋所有权证号为11290136，未见权证原件。

评估价：212.81万元     变卖起拍价：154  万元

保证金：30万元         增价幅度：2万元

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年7月28日起至2014年8月13日止（工作时间）接受咨询，有意者请与本院联系，于2014年8月13日统一安排看样。

五、本次变卖设置延时出价功能，在变卖结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、变卖方式：本次变卖为增价变卖。变卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本标的房屋内有物品未清空，家具、家电等附属物未包含在房屋评估价之内，待交付时协调处理，如经本院协调后仍无法完成变卖标的物的清场和交付工作的，由买受人自行承担相应后果。

八、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金30万元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2014年8月30日15时前缴入法院指定账户(户名：南通市通州区财政局 ，开户银行：中国农业银行南通市通州开发区支行，账号：10714901040000412 )，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0513-68910063 ，监督电话0513-68910017  。

联系地址：南通市通州区金沙镇碧华路。

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）上查询。

                                                                                                                     南通市通州区人民法院

                                                                                                                     二〇一四年七月二十八日