南通市港闸区越江新村59幢501室及59幢附房南三室的房地产

变  卖  公  告

江苏省南通市港闸区人民法院将于2014年8月11日10时至2014年8月12日10时止（延时的除外）在江苏省南通市港闸区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：江苏省南通市港闸区人民法院）进行公开变卖活动，，现公告如下：

  一、本次司法变卖以网络司法拍卖形式进行。

二、变卖标的：位于南通市港闸区越江新村59幢501室及越江新村59幢附房南3室房地产及室内装修和部分家电。房屋为混合结构，房屋总层数6层，所在楼层5层（朝向南），房产证号南通房权证字第11281724号，证载建筑面积147.76平方米，车库面积为34.88平方米，土地使用权证号不详，土地性质不详，用途：住宅。

评估价：112.08万元。起拍价：76.8万元，保证金：8万元，增价幅度：1.5万元。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到南通市港闸区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到南通市港闸区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年8月1日起至2014年8月10日15时止（节假日除外）接受咨询；统一安排看样，有意者请提前与本院联系。

五、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、变卖方式：本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起兑价，达到或超出起竞价，一人应买即可成交，有两人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证，法院提供的标的物照片等信息仅供竞买人参考。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的一定资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2014年8月15日16时前缴入法院指定账户(开户银行：南通市港闸区财政局，开户银行：中国农业银行南通市港闸支行，账号：716301040009067），变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

法院联系、咨询电话：0513-68830869（王法官）

举报监督电话：0513-68830808（何法官）

详细信息可在人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）上查询

  江苏省南通市港闸区人民法院

                             二0一四年七月三十一日