东台市人民法院关于东台市新桥新村3号楼底层由东向西第三间商铺房的房地产拍卖的公告（重新二拍）
本院将于
一、拍卖标的：
拍卖对象为江苏省东台市新桥新村3号楼底层由东向西第三间商铺房的房地产。
拍卖对象建筑情况：240实砌墙、外墙墙面砖贴面、钢化玻璃门，外侧为电动卷闸门、户外铭牌玻璃面上为江苏鹏远，卷闸门上部电子显示屏，门前有一对石狮。门市东侧为长虹眼镜店，西侧为格林童话摄影，门市南北16米，东西6.45米，北侧临街8米部分，层高4米，东侧分隔办公隔栏，有办公桌，靠墙有0.8米的墙裙，西侧有沙发和柜式空调，地板砖地面，石膏板凹凸吊顶，中间为水晶圆形吊灯，主背景江苏鹏远的标志牌，地板砖地面。里侧8米将原地面拆除使地面标高下降，增加室内净空后分隔两层；一层层高为2米，有厨房、卫生间、餐厅，储藏室、休息室；厨房：墙面何地面为瓷砖贴面，灶具厨具齐全，扣板吊顶；卫生间：墙面和地面为瓷砖贴面，卫生洁具齐全，有钢化玻璃淋浴门，扣板吊顶；餐厅：地面为强华地板，涂料墙面，进厅不隔断；休息室和储藏室未能进入察看。
二楼墙面为强化地板铺设，有木艺楼梯上下，办公室为玻璃门，内有空调、沙发、办公桌等；卫生间为墙地砖铺贴墙和地，扣板吊顶，有抽水马桶；二楼有通向外面的院落，地板砖地面，1.6米不锈钢栅栏和0.6米高的围墙围护，有不锈钢双面扑小门里外连通。
评估价：1367002元，起拍价：1093602元，保证金：110000元，增价幅度：1000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向东台市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到东台市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后10日内缴入本院指定账户(户名：东台市人民法院，开户银行：江苏东台农村商业银行股份有限公司营业部，账号：3209192901201000126892)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
标的物情况介绍摘录自苏万方源JD估字【2013】第025号房地产司法鉴定估价报告。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
咨询电话：0515-85293049、0515-85255333（上班期间）
0515-85293134（非上班时间）
监督电话：0515-85293029
联系地址： 江苏省东台市人民法院
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
东台市人民法院
二〇一四年七月二十四日