徐州市铜山新区上海路72#公路公寓3#-1-601、701及57号地下室

网络司法拍卖公告

江苏省徐州市铜山区人民法院将于2014年8月18日10时至2014年8月19日10时止（延时的除外）在江苏省徐州市铜山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：徐州市铜山区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：     位于徐州市铜山新区上海路72#公路公寓3#-1-601、701及57号地下室。

房屋所有权证号：铜房权证铜山镇字第22755号，房屋坐落：上海路72#公路公寓3#-1-601、701及57号地下室，所有权性质：私有，建筑结构：砖混，建筑面积：房屋601建筑面积114.88平方米，阁楼701建筑面积27.66平方米，57号地下室建筑面积为10.6平方米，总建筑面积合计153.14平方米。

土地使用权证号：铜国用（2010）第3685号，座落：上海路72#公路公寓3#-1-601、701及57号地下室，地类（用途）：住宅，使用权类型：出让，终止日期：2072年10月16日，土地使用权面积：28.46平方米。

房屋他项权利证书载明：估价对象设定了抵押权，房屋他项权利人为刘玉明、蔡立琴，债权数额25万元，登记时间2012年3月16日。

外墙涂料，室内客厅、餐厅地面均为瓷砖，卧室地面复合木地板，入户品牌防盗门，室内木门，包门套、塑钢窗，卫生间为地砖地面、贴墙砖、吊顶，厨房为地砖地面、吊顶；阁楼地面瓷砖，木门、塑钢窗；地下室钢筋防盗门、木门等装修详见照片。

本房产东临北京路，西临上海路，南临旭阳花园，北临海河路。约建于2003年，在铜山区中心区住宅小区范围内，是铜山区住宅用地一级地。所在区域有徐州市无名山风景区；有江苏省师范大学，江苏省建筑学院，徐州医药中专，铜山启星中学、铜山实验小学，铜山实验幼儿园等多所学校；有农业银行、工商银行、建设银行等金融机构；医院有铜山妇幼保健院、铜山中医院等；有世纪联华超市等生活服务配套设施。所在区域内有11路附、19路、72路、95路等多条公交线路通过，公交条件较优。

起拍价：550396元，保证金：5.5万元，增价幅度：2000元。评估价：550396元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向徐州市铜山区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到徐州市铜山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年7月31日起接受咨询（节假日休息），有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2014年8月22日前缴入法院指定账户(户名：徐州市铜山区人民法院，开户银行：中国银行徐州铜山支行营业部，账号：519663729966)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0516-80262611  监督电话：0516-80262652

联系地址： 徐州市铜山区人民法院

                        徐州市铜山区人民法院

二0一四年七月三十日