屯溪区滨江华庭6幢401室第一次拍卖

安徽省黄山市中级人民法院将于2014年  8月  19日10  时至2014年  8月 20 日 10 时止（延时的除外）在安徽省黄山市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com，户名：安徽省黄山市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于黄山市屯溪区跃进路1号滨江华庭6幢401室住宅房地产，产权人：孙燕，共有情况：私有，权属证书号：房地权黄（昱）字第35858B1号，规划用途：住宅，结构类型：混合，建筑面积：111.44㎡，总层数：7层，所在层：4层，建成时间：2006年，（无法确定正确建造时间，现以产权证登记时间为建造时间），根据产权证相关记载可知标的土地使用权取得方式为：国有出让，土地证证号为：黄国用（2012）字第0052220号，土地地号为：341002002016GB00001，土地使用年限为：2053年6月19日，有租赁。

起拍价：   47万元，保证金：   3 万元，增价幅度：   1000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 黄山市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黄山市中级人民  法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 2014   年   8月 1  日起至  2014  年  8月 18 日 17 时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2014年 8月 29 日 17  时前缴入法院指定账户(户名：黄山市中级人民法院，开户银行：中国银行黄山东市支行，帐号：188726287274            )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话： 0559-2319317  ，联系人：汪法官 ；

监督电话    0559-2354235   联系人：许主任。         

联系地址;黄山市屯溪区北海路175号

黄山市中级人民法院

二0一四年八月一日