宜兴市人民法院拍卖宜兴市鼎鑫金属材料有限公司所有的房产、土地使用权、机械设备、办公及生活用品、绿化等财产的公告（第三次）

江苏省宜兴市人民法院将于2014年8月8日10时至2014年8月19日10时止（延时的除外）在江苏省宜兴市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0510/06?spm=a213w.3065169.0.0.llFlIj，户名：宜兴市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：1、宜兴市鼎鑫金属材料有限公司所有的五幢工交仓储用房。

其中三幢已取得房屋所有权证，房屋所有权证号为宜房权证杨巷字第1000005472～1000005474号，登记建筑面积合计为7124.21m2。其余二幢房屋未取得房屋所有权证，亦未取得《建设工程规划许可证》，无证房屋实测面积为550.14 m2。第一幢，屋所有权证号为宜房权证杨巷字第1000005472号，登记建筑面积为1549.67m2，用途：车间，为一幢单层排架结构房屋，共二跨，砖砌墙体，内外墙涂料粉刷，铝合金窗，砼地坪，檐高为11.2米，行车梁，预制人字屋架，预制板屋顶，建于2008年，现场勘察确定其成新率为91%。在宜房权证杨巷字第1000005472号车间内建有房中房及夹芯板房，其中①房中房用作配电房，实测建筑面积为80.38m2，砖砌墙体，油漆地坪，高度4.5米，铝合金窗，彩钢板顶。②夹芯板房实测建筑面积为112.56m2，铝合金窗，无门，高度3.8米，局部已损坏严重，评估测算成新率按60%计算。第二幢，房屋所有权证号为宜房权证杨巷字第1000005473号，建筑面积为2273.83m2，用途：办公楼，为一幢总层数四层框架结构房屋，砖砌墙体，内墙涂料粉刷，外墙墙砖贴面（局部玻璃幕墙），铝合金窗，地砖地坪，花岗岩楼梯踏步，木扶手，层高为3.1米，琉璃瓦坡屋面，建于2008年，现场勘察确定其成新率为92%。第三幢，屋所有权证号为宜房权证杨巷字第1000005474号，登记建筑面积为3300.71m2，用途：车间，为一幢单层排架结构房屋，共二跨，砖砌墙体，内外墙涂料粉刷，铝合金窗，砼地坪，檐高为11.2米，行车梁，预制人字屋架，预制板屋顶，建于2008年，现场勘察确定其成新率为91%。第四幢，用途：门卫室，无证，亦无规划批建手续，实测建筑面积为43.34m2，混合结构平房，砖砌墙体，内墙涂料粉刷，外墙贴墙砖，铝合金窗，砼地坪，檐高为3.6米，琉璃瓦坡屋面，建于2009年，现场勘察确定其成新率为91%。第五幢，轻钢车间，无证，亦无规划批建手续，实测建筑面积为506.8m2，地面至1米高处为砖砌墙体，之上为夹芯板墙体，槽架屋架，彩钢板顶，现场勘察确定其成新率为95%。另厂区东北角有一在建车间，该工程现基础已完成，基础土方已回填，场地已平整，现场实测，拟建车间建筑面积为4482.9m2。建筑物评估价+附属设施及绿化评估价为810万。

2、拍卖对象占用范围内的土地为国有出让土地使用权，《国有土地使用证》证号为宜国用（2007）第104567号，地号：3202820150500057000，用途：工业用地；土地登记面积：19326.1m2。出让终止日期为2057年3月29日。拍卖对象所在区域内达到通路、通电、通上水、通下水、通讯 “五通”的开发水平。基础设施功能齐全，能够满足区域内企业生产和生活的需要。土地评估价值为777万。

3、本次拍卖的机械设备为电动门、冷却塔、行车、变压器及供电柜、泵、空调等。低值易耗品为蒸饭箱、开水器、办公台、椅、沙发及床等，机械设备和低值易耗品具体清单详见拍卖标的调查情况表，设备、办公及生活用品评估价值为102.58万元。

本次拍卖为整体拍卖，房产+土地+设备、办公及生活用品总评估价为1689.58万元

评估价：1689.58万元，起拍价：1097.8万元，保证金：100万元，增价幅度：2万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向宜兴市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到宜兴市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年8月2日起至2014年8月18日止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年8月28日10时前缴入法院指定账户(户名：宜兴市人民法院，开户银行：江苏宜兴农村商业银行营业部，账号：3202230101201000100142)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0510-87963654， 监督电话:0510-87963891

联系地址：江苏省宜兴市教育西路51号

网址: http://yxsfy.chinacourt.org/index.shtml

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

 

 

江苏省宜兴市人民法院

二0一四年八月一日

 

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