对瑞祥家园20－308、20－309、21－305房屋进行第二次司法拍卖

马鞍山市花山区慈湖河路瑞祥家园房产

第二次司法拍卖公告

（MASFC2014.08.20期拍卖会）

受安徽省马鞍山市花山区人民法院委托，我公司定于2014年08月20日15时30分举行拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的

1、安徽省马鞍山市花山区慈湖河路瑞祥家园20—308号，证载面积102.63㎡,竞买保证金5万元，参考价51万。

2、安徽省马鞍山市花山区慈湖河路瑞祥家园20—309号，证载面积102.63㎡,竞买保证金5万元，参考价51万。

3、安徽省马鞍山市花山区慈湖河路瑞祥家园21—305号，证载面积170.75㎡,竞买保证金10万元，参考价83万。

二、拍卖地址

马鞍山市公共资源交易中心二楼产权交易厅（安徽省马鞍山市雨山西路121号建管大厦二楼）。

三、咨询时间

公告之日起至2014年08月19日止，接受咨询，预约看样。

四、竞买登记手续办理

竞买人须自公告之日起至2014年08月19日15点前将保证金缴至马鞍山市花山区人民法院指定账户（以到账为准，包括票据支付，汇款时需注明参拍标的），并持银行进帐单原件到上海晟安拍卖有限公司马鞍山分公司（地址：花山区湖北西路267号1-103二层）办理竞买登记手续方可取得竞买资格，逾期不予办理；优先购买权人同样须遵守前款规定，否则视作放弃优先购买权。

五、交易方式

本次拍卖通过安徽省人民法院涉诉资产交易中心网，以网络电子竞价的方式组织实施。

六、特别事项

1、竞买保证金、拍卖成交价款、拍卖佣金均须汇入安徽省马鞍山市花山区人民法院指定账户（账号：1306020729300063962，开户行：工商银行花山支行）。

2、竞买保证金不计息。未成交者保证金在拍卖成交后5个工作日内退还。买受人的保证金充抵拍卖成交价款，竞买保证金需对应参拍标的。

3、竞买人竞得后，需现场签订《成交确认书》，并于成交后15日内付清全部拍卖成交价款及佣金。

4、本次拍卖的标的物以现状进行拍卖和移交。

5、本公告房产面积为房屋产权证证载面积，标的物实际面积和最终过户面积若与本公告的面积有出入，拍卖成交价及拍卖佣金不作调整。

6、拍卖标的过户时所涉及的税、费依照相关法律规定由买卖双方各自承担。

7、本拍卖标的承租人如参加竞买，在同等条件下，依法享有优先购买权。承租人如行使优先购买权，应在公告期间内，向安徽省马鞍山市花山区人民法院申报，确认优先购买权后，方可办理优先购买登记手续。（法院联系电话：0555—2370303）

七、联系方式

联系人：单先生  0555-2403799  13095559365

地址：上海晟安拍卖有限公司马鞍山分公司（地址：湖北西路267号1-103二层）

法院监督电话：0555-2370303

本公告同时在《人民法院诉讼资产网www.rmfysszc.gov.cn》、《安徽省人民法院涉诉资产交易中心网www.ahsszc.cn》、《马鞍山市公共资源交易信息网zbcg.mas.gov.cn/maszbw》、《本司内网http://www.shsapm.cn》、《皖江晚报》同步发布。

上海晟安拍卖有限公司

二零一四年八月五日