延吉市3处房屋司法拍卖公告
延吉市3处房屋降价司法拍卖公告
受法院委托，定于2014年9月15日上午10点对以下标的降价依法按现状在延边州法院拍卖厅以传统方式进行公开拍卖，公告如下：
一、本次拍卖标的（以下简称标的）为：
1、位于延吉市火车站北侧，房权证号192331，建筑面积161.41㎡的商业用房（7楼的2楼，目前经营旅店），参考价67.5万元；
2、位于延吉市烟集乡南溪村一队，房权证号152051和152052，建筑面积分别为426.22㎡（一栋3层小楼）和42.31㎡（平房）的住宅（该2套住宅坐落于一块国有土地，整体拍卖），参考价130万元；
3、位于延吉市啤酒厂南侧，房权证号142905，建筑面积83.37㎡的住宅（6楼的4楼），参考价22.5万元。
二、拍卖标的展示时间、地点：展示时间为9月9、10日两天，在标的所在地现场展示。
三、竞买登记手续办理：竞买人应在2014年9月12日下午3点前（到账为准）将保证金缴至法院指定账户（收款单位；延边朝鲜族自治州中级人民法院：开户行：农行延吉市西城支行；账号：07311701040000090），并于拍卖前凭保证金收据及有效证件办理竞买登记手续（签订竞买协议等）方可取得竞买资格。
四、特别说明：
1、 标的物拍卖成交后，委托法院负责交付；
2、 标的面积最终以国土房管部门确权为准。若有出入，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整；
3、 标的办证、过户及移交时所涉及的相关税、费均由买受人承担；标的所涉及的欠费如水电费均由委托法院负责解决（在成交款中扣除）；
4、 标的1有租赁合同，租赁期限至2023年到期方可腾房的，租金收取问题由买受人与房屋租赁人协商解决，竞买人对此情况要了解清楚并认可，租房户有优先购买权。
5、 如有其他优先购买权人，应在拍卖日前参加竞买登记，逾期视为放弃优先购买权。
6、 另有约定详见本次拍卖会相关“竞买须知”。
联系电话：13944392166 联系人：孙经理
地址：延吉市建工街388号房产局3楼
延边州法院监督电话：2586311
延边诚德拍卖有限公司