徐州市铜山区（旭阳花园小区1#-2-501、1#-2-402地下室及2#-3-1车库）（南京路西一街3#-1-301及3#-04车库）

网络司法拍卖公告

江苏省徐州市铜山区人民法院将于2014年10月8日10时至2014年10月9日10时止（延时的除外）在江苏省徐州市铜山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：徐州市铜山区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：     位于徐州市铜山区（旭阳花园小区1#-2-501、1#-2-402地下室及2#-3-1车库）（南京路西一街3#-1-301及3#-04车库）。

铜山区旭阳花园小区位于铜山区同昌西路北侧，西临上海路，南邻同昌街，东临北京北路，北为恒艺花园住宅区，所处环境优良。所处区域有11、11附、19、72、838路等公交线路，交通便利程度良好。本房产位于铜山区商业中心，附近有公共设施完善，区域繁华程度较优。供水为铜山区自来水公司供水，供水保证率为95%以上。该区域地势平坦，排水管道铺设有序，排水状况良好。电源由铜山区供电局提供，供电保证率98%以上。接入电信通讯网，线路畅通无阻。该区域商业网点较多，学校、医院、银行等公共设施良好。铜山区旭阳花园小区1#-2-501，建筑面积为162.2平方米，地下室1#-2-402面积为11.8平方米，2#-3-1车库面积为22.44平方米。砖混结构，外墙涂料，内部中档装修。本房产位于第5层，总体6层。从整体看房屋综合成新率在90%左右，目前房屋基本处于正常使用状态。

徐州市铜山区（旭阳花园小区1#-2-501、1#-2-402地下室及2#-3-1车库）起拍价：1036000元，保证金：10万元，增价幅度：2000元，评估价：1036000元（旭阳花园小区1#-2-501总价为936000元、2#-3-1车库总价为100000元）。

铜山区南京路西一街位于铜山区南京路步行街西侧，北临江苏师范大学，南临同昌街，东邻南京路步行街，西为徐州爱牙口腔医院，所处环境良好。本房产距徐州市火车站约1000米，距徐州市汽车站1000米，所处区域内有108、821、829、830、858路公交线路，交通便利程度良好，附近有公共设施完善，区域繁华程度较优。供水为铜山区自来水公司供水，供水保证率为95%以上。该区域地势平坦，排水管道铺设有序，排水状况良好。电源由铜山区供电局提供，供电保证率98%以上。接入电信通讯网，线路畅通无阻。该区域商业网点较多，学校、医院、银行等公共设施良好。本房产将来土地利用为住宅用地，对土地利用强度有一定限制。

徐州市铜山区（南京路西一街3#-1-301及3#-04车库）起拍价：918000元，保证金：9万元，增价幅度：2000元，评估价：918000元（南京路西一街3#-1-301总价为838000元、3#-04车库总价为80000元）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向徐州市铜山区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到徐州市铜山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年9月22日起接受咨询（节假日休息），有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2014年10月16日前缴入法院指定账户(户名：徐州市铜山区人民法院，开户银行：中国银行徐州铜山支行营业部，账号：519663729966)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0516-80262728  监督电话：0516-80262652

联系地址： 徐州市铜山区人民法院

                        徐州市铜山区人民法院

二0一四年九月十七日