徐州市泉山区段庄俊苑小区2#-2-702及地下室

网络司法拍卖公告

江苏省徐州市铜山区人民法院将于2014年10月8日10时至2014年10月9日10时止（延时的除外）在江苏省徐州市铜山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：徐州市铜山区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：     位于徐州市泉山区段庄俊苑小区2#-2-702及地下室。

本房产北临淮海西路，西临工农南路。估价对象所在小区区域内基础设施达到六通（即通路、通电、通供水、通排水、通讯、通气）。公共配套设施齐全，有徐州市第六人民医院、徐州市三十一中学、段庄二小、银行等公共配套设施。区域交通便利，有公共自行车租赁点和公交站点，1路、18路、35路、66路、67路等多路公交通过。

房屋所有权证存根（房屋所有权证编号19204），产别为私产，建筑面积95.06平方米，另有地下室8.33平方米。设定他项权利摘要无内容。

结构为混合结构，八成新，层高2.8米，房屋总层数为7层，本房产位于7层，房屋户型为2室1厅1厨1卫1阳台，南北朝向，2室朝阳。具体装修状况如下：外墙水泥砂浆抹面，进户防盗门，内木门，铝合金窗，内墙涂料，厅瓷砖地面，卧室复合木地板，厨房、卫生间、阳台瓷砖地面、瓷砖墙面。建筑物地基无不均匀沉降，房屋承重结构构件和围护墙完好，楼面和地面平整，门窗开启灵活，墙面平整，顶棚面层完好无脱落现象，设备、管道通畅，水、电照明齐全，房屋完损等级为完好房，维护保养状况较优。

起拍价：382840元，保证金：4万元，增价幅度：2000元，评估价：450400元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向徐州市铜山区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到徐州市铜山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年9月22日起接受咨询（节假日休息），有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2014年10月16日前缴入法院指定账户(户名：徐州市铜山区人民法院，开户银行：中国银行徐州铜山支行营业部，账号：519663729966)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：13376771633  监督电话：0516-80262652

联系地址： 徐州市铜山区人民法院

                        徐州市铜山区人民法院

二0一四年九月十七日