宝应县人民法院关于变卖宝应县大上海国际公寓3幢302室进行的公告

网络司法变卖公告(第一阶段)

宝应县人民法院将于2014年9月20日至2014年11月19日共60天期限内在宝应县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com/0514/02，户名：宝应县人民法院) 进行公开变卖活动。

1、2014年9月20日至2014年10月10日为第一阶段，该阶段的统一竞价时间为2014年10月9日10时至2014年10月10日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖未成交，则进入第二阶段变卖期。

2、2014年10月10日至2014年10月28日为第二阶段，该阶段的统一竞价时间为2014年10月27日10时至2014年10月28日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖仍未成交，则进入第三阶段变卖期。

3、2014年10月28日至2014年11月19日为第三阶段，该阶段的统一竞价时间为2014年11月18日10时至2014年11月19日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖仍未成交，则本次变卖程序终结。

一、变卖标的：位于宝应县大上海国际公寓3幢302室的一处住宅(屋建筑面积127.28㎡，房屋建于2008年，钢混结构，房屋总层数为5层，1-2层为商业用房，拍卖对象位于3层户型为三室两厅两卫，两卧室与客厅朝南，室内尚未进行装潢。无车库。)

起拍价：53万元，保证金：7万元，增价幅度：1000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向宝应县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到宝应县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年9月22日起至2014年10月8日17时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。一人应买即可成交，有两人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款自成交之日起一周内缴入法院指定账户(户名：宝应县会计核算中心法院执行款专户，开户银行：中国农业银行宝应苏中分理处，账号：168101040003240)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-266757672.htm?spm=5262.7053841.0.0.aj0cGp&qq-pf-to=pcqq.group

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：

0514-88875891（赵法官）、0514-88222628（于洋）

监督电话0514-88875812

联系地址：江苏省扬州市宝应县安民路4号

网址: http://www.byfy.gov.cn/                      

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

江苏省宝应县人民法院

二○一四年九月二十日