徐州市铜山区水景嘉苑34#-2-801室

网络司法拍卖公告

江苏省徐州市铜山区人民法院将于2014年10月13日10时至2014年10月14日10时止（延时的除外）在江苏省徐州市铜山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：徐州市铜山区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：     位于徐州市铜山区水景嘉苑34#-2-801室。

本房产东临昆仑路，西邻金程太阳花园，南临浦江路，北临湘江路，周边有城市学院（电大），春晖中学等教育设施，距铜山区政府办公区约300米，区域内医院、银行等各种公共设施配套齐全，居民生活购物较方便，有11#、19#等公交线路经过，交通方便。土地用途为住宅，土地等级为铜山城区住宅二级地。该房产产权人为孔建荣，共有人为祁建民，产别为私产，已核发编号为18417号《房屋所有权证》。水景嘉苑34#，成年份为2008年，混合结构，共18层，盖楼有2个单元，一梯二户，2元801室，建筑面积为143.84平方米，该房屋内部为平面布局，三室、两厅、一厨、两卫，阳台已封闭，钢窗，品牌防盗门。楼内水、电、通讯、煤气等配套设施完备，整幢楼维修保养情况较好，设施设备使用情况良好。

起拍价：628682元，保证金：6万元，增价幅度：1000元，评估价：696600元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向徐州市铜山区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到徐州市铜山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年9月29日起接受咨询（节假日休息），有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2014年10月21日前缴入法院指定账户(户名：徐州市铜山区人民法院，开户银行：中国银行徐州铜山支行营业部，账号：519663729966)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0516-80262728   监督电话：0516-80262652

联系地址： 徐州市铜山区人民法院

                                                   徐州市铜山区人民法院

二0一四年九月二十四日