南通经济技术开发区江海路北、C大道西侧国有土地使用权及在建工程

变卖公告

江苏省南通经济技术开发区人民法院定于2014年9月26日至2014年11月25日共60天期限内在江苏省南通经济技术开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0513/10，户名：江苏省南通经济技术开发区人民法院）对位于南通经济技术开发区江海路北、C大道西侧国有土地使用权及在建工程进行公开变卖活动，本次变卖分三个阶段进行，现公告如下：

1、2014年9月26日至2014年10月16日为第一阶段，该阶段的统一竞价时间为2014年10月15日10时至2014年10月16日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖未成交，则进入第二阶段变卖期。

2、2014年10月16日至2014年11月6日为第二阶段，该阶段的统一竞价时间为2014年11月5日10时至2014年11月6日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖仍未成交，则进入第三阶段变卖期。

3、2014年11月6日至2014年11月25日为第三阶段，该阶段的统一竞价时间为2014年11月24日10时至2014年11月25日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖仍未成交，则本次变卖程序终结。

一、拍卖标的：景华特种玻璃科技（南通）有限公司所属位于南通经济技术开发区江海路北、C大道西侧国有土地使用权及在建工程。

起拍价：923万元，保证金：100万元，增价幅度：5万元（或整数倍）。

二、竞买条件：根据南通市经济技术开发区管理委员会就本拍卖标的的专项准入规定，该工业用地拍卖后新上项目须为机械制造、电子等行业，与周边企业行业类型相似；项目一次性投资不低于8000万元；容积率不低于1.0；产后亩均税收不低于12万元。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织，自愿接受上述条件（竞买人须详细了解南通市经济技术开发区管理委员会相关文件规定，具体规定的表述以南通市经济技术开发区管理委员会文件为准；管委会联系人孙颖，联系电话0513-81196159）的，均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向南通经济技术开发区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到南通经济技术开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：变卖期间接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。一人应买即可成交，有两人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、网络变卖不需要支付佣金。标的物权属变更手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）和可能存在的物业费、水电气等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款自网上成交之日起10日内缴入法院指定账户(户名：南通经济技术开发区人民法院，开户银行：中国银行南通经济技术开发区支行，账号：552158228492)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：0513-85986239，监督电话0513-85986236

联系地址：南通市通富南路31号

详细信息可在“人民法院诉讼资产（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。

江苏省南通经济技术开发区人民法院

二○一四年九月二十三日