常州市新天地花苑10幢乙单元302室房地产（第二次）

拍 卖 公 告

江苏省常州市天宁区人民法院将于2014年10月16日10时至2014年10月17日10时止（延时的除外）在人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com/；户名：江苏省常州市天宁区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：常州市新天地花苑10幢乙单元302室房地产（建筑面积190.96平方米）。

起拍价：1322000元，保证金：150000元，增价幅度：1000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向常州市天宁区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到常州市天宁区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：2014年10月8日起至2014年10月15日接受咨询,咨询时间工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00），有意者请事先与本院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，拍卖需2个以上竞买人报名才能成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。 

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金150000元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年10月24日15时前缴入法院指定账户(户名：常州市天宁区人民法院，开户银行：江南银行天宁支行，账号：89801102012020000000037)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

拍品咨询电话：0519－85579518

拍卖咨询电话：0519－85579518

监督电话：0519－85579393

联系地址：常州市天宁区人民法院，网址: http://www.cztnfy.gov.cn/

详细信息可在“人民法院诉讼资产（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。

常州市天宁区人民法院

2014年9月28日