常州市钟楼区金色领寓5幢12号（施工编号）房产

拍 卖 公 告

江苏省常州市天宁区人民法院将于2014年10月15日10时至2014年10月16日10时止（延时的除外）在人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com/；户名：江苏省常州市天宁区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：常州市钟楼区金色领寓5幢12号（施工编号）房产，建筑面积262.66㎡。

    起拍价：4592000元，保证金：500000元，增价幅度：10000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：2014年10月8日起至2014年10月14日接受咨询,咨询时间工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00），有意者请事先与本院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，拍卖需2个以上竞买人报名才能成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。（该房屋未办理进户手续，需进行两次过户）。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金500000元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年10月22日15时前缴入法院指定账户(户名：常州市天宁区人民法院，开户银行：江南银行天宁支行，账号：89801102012020000000037)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

拍品咨询电话：0519－85579518

拍卖咨询电话：0519－85579518

监督电话：0519－85579393

联系地址：常州市天宁区人民法院，网址: http://www.cztnfy.gov.cn/

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。

常州市天宁区人民法院

2014年9月25日