浙江省义乌市江东街道端头公寓B座2002室房地产
拍卖公告
浙江省义乌市人民法院将于2014年7月3日10时至2014年7月4日10时止（延时的除外）在浙江省义乌市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（户名：义乌市人民法院，网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a213w.3064813.0.0.75Uscm&user_id=1075998691）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、本次司法拍卖以网络司法拍卖形式进行。
二、拍卖标的：位于义乌市江东街道端头公寓B座2002室。总层数二十九层，估价对象位于二十层，建筑结构：钢混，建筑面积为167.94平方米（该面积为义乌市房地产处预售房产证明所登记，其最终的房屋建筑面积应以当地房地产权属管理部门确权面积为准），规划用途：住宅，所在房屋一个单元，二处安全通道，三部电梯，每层均有六户，内部格局：三室（一东二西）二厅（餐厅<朝东>与客厅<朝西>相连）一厨（朝东）二卫（一暗卫，主卧带一卫），带一朝西阳台。房屋内部装修情况为毛坯房。
地理位置：所在小区东邻村道，南邻村道，西临宾王路，北邻环城南路。
交通条件：估价对象临宾王路，为城区主干道，周边道路较宽敞，道路状况良好。
基础及公共配套设施：估价对象位于江东街道，所在区域市政基础设施和公共配套设施完善，具备了以道路、供电、供水、邮电、排水、排污、有线电视、宽带网络等为主的基础设施条件。
周边环境：周边有宾南嘉苑、城市风景、江东四小区、义乌市建工中学、中国农业银行等，周边公用配套设施较完善，交通条件便捷，居民出行方便。估价对象小区内部绿化率一般，但配有专业化物业管理，停车较方便，估价对象视野开阔，但临街，有噪音影响，整体居住环境一般。
特别说明：该房屋未办理房产证及土地证，需买受人自行办理。
起拍价:178万元，保证金：22万元，增价幅度：2000元(以及其整倍数)。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年6月17日起至2014年7月3日10时止接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午8:30-11:30，下午14:00-17:30），有意者请与本院联系统一安排看样，统一看样时间为2014年7月2号上午9点至11点。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年7月15日22时前缴入法院指定账户（户名：义乌市人民法院司法拍卖专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司义乌分行，账号：1208 0200 2909 2831 613），并在2014年7月17日前（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到浙江省义乌市人民法院（地址：浙江省义乌市香山路381号）签署《拍卖成交确认书》。请竞得者缴款后及时告知本院。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm?spm=
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。（标的物情况介绍摘录自浙江国信房地产土地估价咨询有限公司的《房地产估价报告书》，该评估公司咨询电话： 0579-85585271）
咨询电话：0579-85328299，监督电话0579-85328303。
联系地址：浙江省义乌市香山路381号
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
详细信息可在人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)上查询。
义乌市人民法院
2014年6月17日