杭州市下城区建国北路736号的杭州新星实业有限公司综合大楼（新鑫大楼）房地产拍卖公告

浙江省杭州市中级人民法院将于2014年7月21日10时至2014年7月22日10时止（延时的除外）在杭州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于杭州市下城区建国北路736号的杭州新星实业有限公司综合大楼（新鑫大楼）房地产及固定装修、相关附属设施。

标的物整幢房屋合计建筑面积11517.06平方米（地上部分一至十五层建筑面积9710.59平方米，地下部分为二层，建筑面积1806.47平方米，目前尚未办理《房屋所有权证》）。拍卖标的土地使用权面积2356平方米[土地证号：杭下国用（2006）字第000180号，使用权类型：出让，权属性质：国有，土地用途：综合（办公）用地，土地使用年限：50年，使用期限终止日期为2056年6月8日]。

评估价：27975.5万元，起拍价：16113.888万元，保证金：2500万元，增价幅度 ：50万元（或其整数倍）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年7月4日起至2014年7月18日16时止（节假日除外）接受咨询，有意者事先请与本院联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、拍卖标的以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖标的初始登记、转让登记手续均由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电、等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2014年7月17日前与本院联系。

八、与本拍卖标的有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年8月22日16时前付清。上述款项缴入法院指定账户（开户单位：浙江省杭州市中级人民法院执行款专户；开户银行：杭州银行西湖支行；银行帐号：3301040160001038358）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0571-87393482。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话:0571-87393305

联系地址：杭州市之江路768号。

杭州市中级人民法院

                        二0一四年七月三日