上海市徐汇区中山西路1838号及车库8、中山西路1848号及车库10等房地产（不含承租人所有的物品和设施）网络司法变卖

变卖公告

浙江省台州市路桥区人民法院将于2014年7月3日10时至2014年 7月4日10时止（延时的除外）在浙江省台州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：浙江省台州市中级人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：上海市徐汇区中山西路1838号及车库8、中山西路1848号及车库10等房地产（不含承租人所有的物品和设施），房屋为（钢混）结构，房地产权证号徐2011005100及徐2011005350，徐2011005100权属证书记载中山西路1838号建筑面积 1490.17 平方米，车库8建筑面积 43.54 平方米；徐2011005350权属证书记载中山西路1848号面积 216.87 平方米，车库10建筑面积 43.54 平方米；土地性质:国有建设用地使用权，使用权取得方式为出让，用途:综合 。

变卖起拍价：5800万元，保证金：580万元，增价幅度：10万元。

本标的现已整体出租给罗马利奥瓷砖使用，本院将在买受人付清全部变卖款后一个月内腾空交付。

二、变卖参与人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加变卖。

如变卖参与人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2014年7月2日（含当日）前向路桥区人民法院办理委托手续；竞买成功后，变卖参与人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到路桥区人民法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。

不符合条件参加变卖的，由变卖参与人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年6月18日起至2014年7月2日止（周末、节假日除外）接受咨询，有意者请在2014年6月 27日前与执行法官联系，统一安排看样。（看样联系人：汪法官，地点：路桥法院320办公室，联系电话：0576-82510521）

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有人出价，就自动延迟5分钟。

五、变卖方式：不设保留价的增价变卖方式，一人应价也可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。有意者请亲自实地看样，未看样的变卖参与人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中，按法律、法规、政策规定所产生的一切相关费用由买受人承担，所涉及的一切税（含应补交土地出让金）、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请在2014年6月30日（含当日）前与路桥区人民法院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）]均可参加变卖，不参加变卖的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、变卖竞价前淘宝系统将冻结变卖参与人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2014年8月4日17时前缴入法院指定账户(户名：台州市路桥区人民法院执行款专户，开户银行：浙江泰隆商业银行，账号：6321501201110010089)，变卖未成交的，变卖参与人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。变卖参与人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请变卖参与人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。

变卖参与人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知（标的物情况介绍摘录自浦新估字（2013）第B0217号评估报告）。

咨询电话：0576-82510521（汪法官），82510719

监督电话：0576-88553028，82510560

联系地址：台州市路桥区腾达路与商海北街交汇处西北角

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

浙江省台州市路桥区人民法院

二〇一四年六月十八日