杭州市萧山区人民法院关于杭州市萧山区城厢街道休博园一区云深别墅53幢的公告(变卖)

浙江省杭州市萧山区人民法院将于2014年7月28日10时至2014年7月29日10时止（延时的除外）在杭州市萧山区人民法院淘宝网司法变卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=0.0.238917.1.8447a7&user_id=1024161070，户名：杭州市萧山区人民法院)进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物：杭州市萧山区城厢街道休博园一区云深别墅53幢，建筑面积324.2平方米的房屋及面积为151.3平方米的国有土地使用权，房屋所有权证填证日期为2009年11月18日。

起拍价：650万元，保证金：60万元，增价幅度20000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2014年7月24日16时止接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、变卖的方式：不设保留价的增价变卖方式，达到或超出变卖价即可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负（如果拍卖标的中存在违建或者可办但未办权证的土地使用权、房产的，该部分财产可能存在今后被政府部门无偿拆除的风险，请竞买人自行向相关部门咨询，其潜在风险由买受人自行承担）。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费），全部由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。如本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金60万元作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2014年8月8日10时前缴入法院指定账户(户名：杭州市萧山区人民法院执行款专户，开户银行：中国建设银行杭州萧山金城路支行，账号：33001617091053001744)；2014年8月12日上午10时（凭付款凭证及相关身份材料）到浙江省杭州市萧山区人民法院(地址:杭州市萧山区金城路477号)签署变卖成交确认书。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知(在标的物描述栏目里)。

咨询电话： 0571-82665157，监督电话0571-82665156。

联系地址：杭州市萧山区金城路477号

网址: http://www.fayuan.xs.zj.cn/

有关信息也可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询

竞买人如有银行贷款需求的，可向中国银行杭州市萧山支行咨询办理“拍卖通”业务。

联系人：沈江强　电话：82891557，13906712333；

来少农　电话：82628310，13757146101。

  杭州市萧山区人民法院

二○一四年七月十一日