江苏省溧水县经济开发区宝塔北路11号中源阳光城48幢101、102室双拼别墅（不包括其他物品）

江苏省溧水县经济开发区宝塔北路11号中源阳光城48幢101、102室双拼别墅（不包括其他物品）第二次拍卖

拍卖公告

浙江省瑞安市人民法院将于2014年7月24日10时至2014年7月25日10时止（延时除外）在瑞安市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：瑞安市人民法院，网址：http：//sf。

一、拍卖标的：江苏省溧水县经济开发区宝塔北路11号中源阳光城48幢101、102室双拼别墅（不包括其他物品），南北朝向，房屋总层数3层，所在层数1-3层，钢混结构；

四至：东为宝塔北路，南为码头线，西为实验印刷厂，北为机场路。

房屋产证号：溧房权证转字第2034657、溧房权证转字第2034658，总建筑面积508.4平方米；

土地产权证号：

101室：宁溧国用（2008）第03080号，土地使用权人：陈飞燕；地号24100107005；地类用途：城镇单一住宅用地；使用权面积107平方米，终止日期2075年3月29日。

102室：宁溧国用（2008）第03079号，土地使用权人：陈飞燕；地号24100107005；地类用途：城镇单一住宅用地；使用权面积107平方米，终止日期2075年3月29日。

注：101室现状为毛坯；

102室现状为精装。

卧室：地面铺设地板、墙面粉刷乳胶漆、顶棚粉刷乳胶漆；

客厅：地面铺设地板、墙面粉刷乳胶漆、顶棚粉刷乳胶漆；

厨房：地面铺设地砖、地面贴有瓷砖、顶棚塑扣板吊顶；

卫生间：地面铺设地砖、地面贴有瓷砖、顶棚塑扣板吊顶。

起拍价：298万元，保证金：30万元，增价幅度：20000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年7月7日起至2014年7月23日17时止接受咨询（节假日休息）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

按照溧水县的限购政策，请各竞买人了解清楚后再决定是否竞买。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中，所产生的一切相关费用由买受人承担，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2014年7月21日前向本院提出。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年8月14日10时前缴入法院指定账户(户名：瑞安市人民法院网络司法拍卖资金专用户，开户银行：中国农业银行股份有限公司瑞安市支行，账号：19 2451 0104 0027 097 )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http：//bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0577-65120283，监督电话：0577-65122009。

联系地址：浙江省瑞安市人民法院执行局（瑞安市莘塍街道镇府路派出所对面）

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

瑞安市人民法院

二〇一四年七月七日