关于拍卖坐落在临海市大洋街道东方大道263号房地产的公告(第三次拍卖)

 

台州市椒江区人民法院关于拍卖坐落在临海市大洋街道东方大道263号房地产的公告(第三次拍卖)

 

浙江省台州市椒江区人民法院将于2014年8月7日10时至2014年8月8日10时止（延时除外）在台州市椒江区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：台州市椒江区人民法院，网址： http://sf.taobao.com ），现公告如下：

拍卖标的：临海市大洋街道东方大道263号房地产。

产别为股份制房产，结构为混合，房屋总层数8层，建筑总面积为4011.41平方米，其中一至七层面积共3773.48平方米，第八层面积237.93平方米，用途为住宿餐饮用地。相应的土地使用权面积为1113.89平方米，国有出让类型，终止日期2048年1月23日。另有无证房屋建筑面积286.50平方米。【房产证号：临海市房权证大洋街道字第134754号；国有土地使用权证号：临城国用（2008）第5647号】

起拍价：1580万元，保证金：250万元，增价幅度：10万元。

特别须知：该房产一至七层已租赁，租赁期为壹拾年，自2011年7月25日起至2021年7月25日，租金标准为第1-5年每年租金118万元，第6-10年每年租金138万元。该租赁人对本案拍卖标的物享有优先购买权。买受人的租金从2014年7月25日进行计算,由买受人自行向承租人收取。其中部分建筑三个月内交付。

 

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。【因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。】

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2014年8月6日17时止（节假日休息）接受咨询，有意看样者请与本院联系统一安排看样。（联系人：黄法官。联系电话：0576-88108132）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始两个工作日前于椒江区人民法院联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款在2014年9月5日10时前缴入本院指定账户 (户名：台州市椒江区人民法院开户行：农行解放路支行，账号910201040001003），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（在标的物描述栏目里）。

（标的物情况介绍摘录自台州市银合房地产评估有限公司出具的台银合评字（2014）第5018号《房地产估价报告》）。

咨询电话： 0576-88108132，监督电话0576-88108036

联系地址：浙江省台州市椒江区云西路233号

   详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

 

台州市椒江区人民法院

                                           二〇一四年七月二十二日

 

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