杭州市上城区蓝色钱江公寓4号楼综合楼1505室

拍 卖 公 告

  杭州市江干区人民法院将于2014年8月11日10时至2014年8月12日10时止（延时的除外）在杭州市江干区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=0.0.0.0.49kL5d&userId=1947270314；户名：杭州市江干区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

    杭州市上城区蓝色钱江公寓4号楼综合楼1505室的房地产，设计用途为办公楼，建筑面积53.74平方米，建成年份为2012年。

    估价对象为酒店式公寓，设计用途为办公楼，依据现场勘查，估价对象户型为1室1卫1厨1阳台，地面为地砖或木地板，内墙墙纸，石膏造型吊顶。厨房地面地砖，墙面瓷片到顶，橱柜设备齐全，卫生间地砖地面，墙面瓷砖到顶，铝扣板吊顶，卫具齐全。入户防盗门，落地窗。该酒店式公寓布局良好，一房朝西。估价对象结构完好，基础无不均匀沉降，墙体内外表面无剥落现象。门窗开启灵活，通风采光较好，上下水管道通畅，照明装置完好。估价对象现在为闲置状态。

估价对象所在位置为蓝色钱江公寓小区4号综合楼。估价对象北邻鲲鹏路，南临之江路，西临闻潮路，东邻望江东路。估价对象周边的金融办公、商业气氛良好。长城大厦、近江商务大厦、安居临江大厦、物美超市、世纪华联超市、友人超市等都在其周围，位于望江东路和之江路交叉口，交通便利。

    估价对象建筑物基础、其他承重构件、墙体、屋面、楼地面、内外装修、门窗、上下水、电力设施、电梯等均正常使用。基础设施达到“五通一平”（即：通路、供水、排水、通讯、通电力与场地平整）。

    2、权证与产权性质：估价对象尚未办理国有土地使用权证及房屋所有权证（《商品房买卖合同》编号：2011预1105148）。  

    评估价：215.5万元，起拍价：168万元，保证金：15万元，增价幅度 ：2万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年7月23日起至2014年8月8日15 时止（节假日除外）接受咨询，有意看样者请在公告看样时间前两个工作日内与本院预约，统一安排看样时间为于8月8日上午10：00看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年8月22日15时前缴入法院指定账户（开户单位：  杭州市江干区人民法院  ，开户行：  杭州银行江城支行  ，账号：  76708100107869  ）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0571-86577995

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话:0571-86577951

联系地址：杭州市新塘路68号。

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。

杭州市江干区人民法院

                          二0一四年七月二十三日