安徽省黄山市屯溪区前园南路3号商业房产（含部分装修及设施）

拍卖公告

浙江省湖州市吴兴区人民法院将于2014年8月11日10时至2014年8月12日10时止（延时的除外）在浙江省湖州市吴兴区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=0.0.0.54.b6fb5e&user_id=1041658545 ，户名：湖州市吴兴区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

• 拍卖标的：安徽省黄山市屯溪区前园南路3号商业房产（含部分装修及设施），混合结构，建筑面积3869.65平方米，登记日期分别为2005年、2006年，其中：房地权黄（昱）字第35402B1号，为1527.16平方米；房地权黄（昱）字第22383B1号，1层为718.94平方米，2层为67.47平方米；房地权黄（昱）字第22382B1号，为1556.08平方米。
  
  其中部分房产（地面一层3000余平方米）由“徽州大老爷饭店”租用，租用期限至2014年6月30日，装修属租用方。上述房产无土地使用权证。据黄山国土局函复，投资方黄山市新时代广场投资有限公司（业主）已退回上述房产所在地块土地使用权，黄山市国土局已收回土地使用权；二ＯＯ八年四月，实施挂牌出让，但未成交；黄山市新时代广场投资有限公司不拥有上述所在地块土地使用权，如房产拍卖成交，房屋买受人将不能依法取得国有土地使用权。上述房产位于黄山市屯溪区前园南路与黄山东路交叉口，交通便利，配套完善。

评估价：25 519 203元

起拍价：1300万元，保证金：130万元，增价幅度：2万元及其倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式：2014年8月5日至6日九时至十五时接受咨询和看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每  最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的一切拖欠的费用均由买受人承担。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年9月19日16 时前缴入法院指定账户（户名：湖州市吴兴区人民法院，开户银行：湖州银行苕溪支行，账号：800004073007688），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0572-2215205，监督电话:0572-2210928

联系地址：浙江省湖州市吴兴区劳动路283号

详细信息可在“人民法院诉讼资产（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。                              

                                                 湖州市吴兴区人民法院

2014年7月25日