杭州市江干区丁桥颐景园3幢1单元1201室

拍 卖 公 告

    杭州市江干区人民法院将于2014年8月18日10时至2014年8月19日10时止（延时的除外）在杭州市江干区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=0.0.0.0.49kL5d&userId=1947270314；户名：杭州市江干区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：杭州市江干区丁桥颐景园3幢1单元1201室房产证号为杭房权证江移字第13170792号和杭房权证江移字第13170793号，江干区丁桥颐景园3幢为17层钢砼结构的住宅用房，杭州市江干区丁桥颐景园3幢1单元1201室所在层数为12层，丘地号为1-716-13-225-82，建筑面积为118.48平方米，规划用途为住宅，登记时间为2013年02月26日。

丁桥颐景园小区东临蕙兰雅路、南临明珠街、西靠丁桥东路、北临河道，小区占地面积37575平方米，容积率≤2.2，建筑密度≤28%，绿化率≥30%，已经方案设计审查的小区开发总建筑面积为104294.19平方米（含地下18680.65平方米），其中建筑面积90平方米以下的套型面积占总住房建筑面积的70%(90平方米以下710套、90平方米以上132套)，整个小区商、住配套齐全。小区共计开发12-16层小高层10幢，2层沿街商业2幢，住宅可售面积达76422.12平方米，商业可售面积达5060.82平方米，地下设置汽车停车位355个，其余自行车位、公建配套等指标均到达了杭州市建委审批要求。小区周围公共配套设施和基础设施一般，生活保障率较高，附近有德珠商务中心、美缘超市、富利雅家具、幼儿园、小学、中学、超市、餐饮小吃、母婴店、医院、口腔门诊等。小区附近设有公交B3路、K99路、K218路、K 345路，配有自行车租赁点和多条公交线路互通市区东西南北，小区楼宇间距较大、楼宇四周为绿地、绿化率较高，小区地处丁桥中心镇区，为市区城东闹中取静的小区，综合居住环境配套条件良好、小区内配建地下停车库、中心花园、物业管理状况良好。

    评估价：130万元，起拍价：96万元，保证金：10万元，增价幅度 ：1万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年7月31日起至2014年8月15日15 时止（节假日除外）接受咨询，有意看样者请在公告看样时间前两个工作日内与本院预约，统一安排看样时间为于8月15日上午10：00看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年8月29日15时前缴入法院指定账户（开户单位：  杭州市江干区人民法院  ，开户行：  杭州银行江城支行  ，账号：  76708100107869  ）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0571-86577995

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话:0571-86577951

联系地址：杭州市新塘路68号。

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。

杭州市江干区人民法院

                           二0一四年七月三十一日