法院变卖丽水市莲都区丽青路451号8906室商业用途房产

丽水市莲都区人民法院变卖丽水市莲都区丽青路451号8906室商业用途房产的公告

浙江省丽水市莲都区人民法院将于2014年8月19日10时至2014年8月20日10时止（延时的除外）在浙江省丽水市莲都区人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/，户名：丽水市莲都区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：丽水市莲都区丽青路451号8906室商业用途的房产，8906室房屋建筑物建筑面积48.16平方米，房屋所有权证号：丽房权证莲都区字第01192974、01192975号，共同共有，土地所有权证号: 丽水国用（2006）第1265号，使用权类型：出让，土地用途：其他商服用地，使用期限：2051年3月1日，使用权面积4.80平方米。

变卖价：人民币23.4436万元，保证金：5万元，增价幅度：5000元及其倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至2014年8月18日18时（上班时间）接受咨询，有意者与本院联系统一安排看样。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 

四、变卖方式：本次变卖为增价变卖，变卖价即为保留价，达到或超出变卖价，一人应买即可成交，有两人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。 

五、变卖人根据法律规定有权在变卖开始前中止变卖或撤回变卖。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费由买受人承担。

九、买受人逾期未支付变卖款，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十一、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2014年8月26日16时前缴入法院指定账户（户名：丽水市莲都区人民法院执行款专户，开户银行：莲都农村商业银行中山支行，账号：201000037933536），建议来法院财务大厅刷卡缴纳变卖余款，请不要通过支付宝直接付余款，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价（变卖起步价）、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：0578-2264149 朱法官， 2278709周警官

监督电话：0578-2264149

联系地址：浙江省丽水市莲都区括苍路123号

丽水市莲都区人民法院

2014年8月1日