泰顺县泗溪镇新梨村（南侧一间）房产

泰顺县泗溪镇新梨村（南侧一间）房产拍卖公告(第一次)

浙江省泰顺县人民法院将于2014年8月27日10时至2014年8月28日10时止（延时除外）在泰顺县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：泰顺县人民法院，网址：http://sf.taobao.com），现公告如下：

一、拍卖标的情况介绍

泰顺县泗溪镇新梨村（南侧一间）房产，建筑面积为246平方米，土地用途：住宅，使用权类型：集体划拨，该房主体系混合结构，该房为-1至4层落地房，入户为木门，铝合金窗，沿路墙体贴砖，该房东面邻共墙房子，南面邻农田，西面邻农田，北面至区间道路，该房周边多山，少有民居，只有一条乡道连接至泗溪镇，交通不便利。

瑕疵情况:本房屋未办理房产权利登记手续，需二次过户，办理二次过户的所有费用均由买受人承担。因土地使用权性质为集体划拨，买受人的范围限泰顺县农业户口人员购买。若非农业户口的竞买人参与竞买，竞受人应当承担违约责任。

起拍价：11万元，保证金：3万元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年8月1日起至2014年8月26日16时止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排于2014年8月20日下午2点30分看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：1、设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。2、必须有两个以上的竞买人报名才可以开拍。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中,按现有法规、政策规定所产生的一切相关费用由买受人承担，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2014年8月20日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年9月8日10时前缴入法院指定账户(户名：泰顺县人民法院执行款专户，开户银行：中国邮政储蓄银行泰顺县支行，账号：100238301120019999)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0577-59288052

监督电话：0577-67593099

泰顺县人民法院联系地址：泰顺县罗阳镇泰庆北路440号。

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

泰顺县人民法院

       二〇一四年八月一日