舟山市嵊泗县菜园镇云龙路126号等28套房屋的12.5%份额拍卖
拍卖公告
浙江省嵊泗县人民法院将于2014年8月19日10时至2014年8月20日10时止（延时的除外）在嵊泗县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=
一、本次司法拍卖以网络司法拍卖形式进行。
二、拍卖标的：舟山市嵊泗县菜园镇云龙路126号等28套房屋的12.5%份额。该房屋地处于嵊泗县云龙路靠望海广场，是菜园镇较为中心的地段，位于钻石苑小区的西侧，东西朝向，房屋共九层。其中1层证载建筑面积230.09平方米，2-9层每层证载建筑面积301.01平方米，总建筑面积为2638.17平方米，建造于2007年，钢筋混凝土结构。房屋设计用途为住宅，土地使用权取得方式为出让，房产证号: 嵊房权证菜字第4153526、4153527、4153528、4153529、4154738、4154739、4154740、4154741、4154742、4154743、4154744、4154745、4154746、4154747、4154748、4154749、4154750、4154751、4154752、4154753、4154754、4154755、4154756、4154757、4154758、4154653、4154685、4154686号。
起拍价：270万元，保证金：20万元，增价幅度：5000元。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向嵊泗县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到嵊泗县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年8月4日起至2014年8月18日15时止接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费（包括卖方应缴税、费）均由买受人承担。标的物移交前尚欠的水、电等费用由买受人先行垫付，待成交后买受人凭相关票据来法院处理。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年8月28日14时前缴入法院指定账户(户名：浙江省嵊泗县人民法院执行款专户，开户银行：中国邮政储蓄有限责任公司浙江省浙江省嵊泗县支行，账号：100346631340010002)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0580-5083839 ，监督电话0580-5087121。
联系地址：舟山市嵊泗县菜园镇海滨西路15号
网址: www.zssscourt.cn
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
嵊泗县人民法院
二O一四年八月四日