位于宁波市镇海区澥浦镇后河塘路187号的工业用房所有权及工业用地使用权（含室内固定装修、室外附属物、货运电梯3部、无证建筑物等），整体拍卖

  拍 卖 公 告

浙江省宁波市镇海区人民法院将于2014年8月18日10  时至2014年8月19日10时止（延时的除外）在浙江省宁波市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：浙江省宁波市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于宁波市镇海区澥浦镇后河塘路187号的工业用房所有权及工业用地使用权（含室内固定装修、室外附属物、货运电梯3部、无证建筑物等），整体拍卖。

本标的房产证号为：房权证镇骆字第2013015166号、2013015167号，证载建筑面积分别为2614.60平方米、5234.93平方米；土地使用权证号为：甬国用（2013）第0605195号，证载使用权面积为8228.00平方米，地号为502-2-93，土地性质为出让，用途为工业用地，土地使用权终止日期至2055年8月1日止。

起拍价：1280万元，保证金：200万元，增价幅度：5万元。

本标的特别说明：

1、本标的有房产证原件二本、土地证原件一本，无其他证件原件；

2、本标的厂区宗地上的无证建筑物共6幢，建筑面积约1913.22平方米。法院不保证上述无证建筑物的合理性，买受人需自行与有关部门协商处理，如有关部门对无证建筑物及违法用地依法处理时，买受人必须无条件接受有关部门处理，费用自理；

3、本标的内约780平方米厂房及宿舍3间设有租赁，租期至2015年4月19日止，租赁期的租金已全部付清；

4、本标的交付时间：无租赁部分交付在法院拍卖确权裁定书送达后二个月内，租赁部分交付在租赁期届满之日起三个月内。

二、竞买人条件：须为有工业用地经营资格的单位。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向宁波市镇海区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到宁波市镇海区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年8月4日至2014年8月15日16时止（节假日除外，统一安排看样时间：8月15日上午10时至11时；看样地点：宁波市镇海区澥浦镇后河塘路187号，请随带身份证原件自行前往）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物以实物交付时的现状为准，法院不做瑕疵保证。标的物的交付地点在宁波市镇海区澥浦镇后河塘路187号，交付时间无租赁部分在法院拍卖确权裁定书送达后二个月内，租赁部分在租赁期届满之日起三个月内，法院仅提供房产证、土地证原件，不提供与标的物相关的其他说明书及票据资料等。如有水电等费用拖欠，均由买受人自行核对并解决。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年8月27日16时前缴入法院指定账户（户名：宁波市镇海区人民法院执行款资金专户，开户银行：浦发银行镇海支行，账号：94100155260000301），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知（标的物情况介绍摘录自杭州中意房地产评估咨询有限公司的评估报告）。

咨询电话：0574-86377591

监督电话：0574-86378028

联系地址：浙江省宁波市镇海区招宝山街道光大路8号。

网址:http://www.zhfy.gov.cn

详细信息可在“人民法院诉讼资产

（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。

 

民和汇通助拍宝，贷款咨询电话：0574-55001905、0574-86865782，地址：宁波市江东区惊驾路565号泰富广场B座6楼、宁波市北仑区明州西路179号金贸大厦5楼，具体事项竞买人自行与其对接，具体操作及应承担的风险与法院无涉。

 

浙江省宁波市镇海区人民法院

                      2014年7月30日

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