新桥街116号2幢309-313、335-338室商业用房

拍卖公告

浙江省衢州市柯城区人民法院将于2014年9月29日10时起至2014年9月30日10时止（延时的除外）在衢州市柯城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：衢州市柯城区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：衢州市新桥街116号2幢309-313、335-338室商业用房。

本标的所在区域为衢州市城隍庙商品市场，东临府东街、南临新桥街、西临开明坊、北临后花园路。本标的位于新桥街沿街幢，沿街有楼梯直通三楼，总体商业繁华度较好，三层出租率一般。所在区域公共、基础设施完善，周边有银行、超市、小商品市场、衢州市博物馆、孔庙、府山公园等，基础设施五通一平且交通便利。

本标的建筑面积共计439.69平方米，房权证号：衢房权证衢州市字第201105629号；国有土地使用权面积156.6平方米，土地使用证号：衢州国用（2011）第1-77421号，地号为1-130-13-296，土地使用权终止日期至2042年8月9日；土地使用权类型：出让；土地用途：商服用地。

该标的房屋为钢混结构，房屋总层数4层，本标的位于第3层。房屋装有防盗门、铝合金窗，一般装修，地面铺设地砖、强化地板、白色涂料墙面，通风、采光、使用及维护情况一般。

 起拍价：1650000元，保证金：277500元，増价幅度10000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，并以代理人的个人账户代为竞买，但须在竞买开始前向我院递交营业执照、法定代表人及代理人的身份证明、授权委托书，予以备案；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续(携带上述材料原件)。如委托手续不全、法定代表人未到场，本次竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间和方式：自公告之日起至2014年9月29日17时止接受咨询（工作时间）；有意者可自行前往看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前2分钟只要有人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖的方式：设有保留价的増价拍卖方式，即不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，转让登记过程中所涉及的税、费按法律规定承担。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金277500元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年10月31日15时前缴入法院指定账户(户名：衢州市柯城区人民法院，开户银行：工行衢州市柯城支行，账号：1209260029200048388)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告。

咨询电话：0570-3025726、3053081，监督电话：0570-3026039。

联系地址：衢州市柯城区紫荆西路119号。

 衢州市柯城区人民法院

 二〇一四年九月九日