20141014网拍:魏塘镇晋阳东路33号房产

嘉善县人民法院关于嘉善县魏塘镇晋阳东路33号房产的拍卖公告

浙江省嘉善县人民法院将于2014年10月14日10时至2014年10月15日10时止（延时的除外）在嘉善县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0573/09，户名：嘉善县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：嘉善县魏塘镇晋阳东路33号房产（不含室内装潢及物品），总楼层6层，房产所在楼层为1层，为临街店面，建筑面积58.63㎡，结构混合，用途商业服务业使用权类型出让。

权证编号情况：嘉善县房权证善字第00048246号；善国用2000字第1-2079号。

特别说明：上述拍卖标的与嘉善县魏塘镇晋阳东路33号二楼房产（系案外人所有）已整体出租，租赁合同约定租期至2019年2月23日，租金按一楼、二楼的房产权证面积平均分摊。买受人可依据租赁合同（详见附件）自2015年2月23日起享有原出租人的相应权利和义务，租赁期限届满，由房产权利人自行协商房产使用方案。二楼房产的通行楼梯位于本拍卖标的内，买受人应保证二楼房产权利人原楼梯的正常通行。

起拍价：88万元，保证金：18万元，增价幅度：2000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办妥委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2014年10月13日16时止接受咨询（节假日除外），有意看样者请于2014年10月13日13时30分至嘉善县人民法院5号楼执行接待大厅，由法院统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年10月24日16时前缴入法院指定账户(户名：嘉善县人民法院，开户银行：嘉善县农行魏塘分理处，账号：19331101040000586)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0573-84227338，89103527  监督电话：0573-84222824。

联系地址：嘉善县罗星街道晋阳西路30号。

嘉善县人民法院

二○一四年九月二十二日