上海虹口区东余杭路1188号1802室房屋及室内装修（二次）

拍 卖 公 告

浙江省台州市黄岩区人民法院将于2014年10月9日10时至2014年10月10日10时止（延时的除外）在浙江省台州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0576/02，户名：浙江省台州市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：上海市虹口区东余杭路1188号1802室房屋及室内装修。

房屋建筑面积为176.69平方米，总层数24层，房屋所在层数为18层，钢混结构。房屋类型为新工房1，所有权来源为转让，房屋用途为居住。无租赁已腾房，室内有装修较好，铝合金窗、防盗门、水、电、卫等设施齐全。房地产地理位置优越，东临保定路，南与农工商超市相邻，距唐山路约120米，距安国路约150米，北临东余杭路，与上海家化联合股份有限公司相对，距周家嘴路约100米。周围交通、生活较为便利，公共及基础设施配套齐全。

起拍价：425万元，保证金：40万元，增价幅度：5000元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（特别说明：该拍卖房产是否限购，请意向买受人自行向上海市虹口区房地产交易中心咨询确认，具体以上海市有关规定为准。）

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黄岩区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黄岩区人民法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。

不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2014年10月9日10时止（工作时间内）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中，按法律、法规、政策规定所产生的一切相关费用由买受人承担，所涉及的一切税、费及其可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2014年10月8日10时前与黄岩区人民法院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年10月30日17时前缴入法院指定账户(户名：台州市黄岩区人民法院执行款，开户银行：工商银行台州市黄岩支行，账号：1207031139278001496 )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0576-84282296 柯法官

监督电话：0576-84282187

联系地址：台州市黄岩区东城街道桔乡大道491号

网址：http://sf.taobao.com，户名：浙江省台州市中级人民法院

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

浙江省台州市黄岩区人民法院

二〇一四年九月十九日

(诉讼资产网整理，转载请注明出处。)