玉环县坎门街道开源路18号501室房地产的司法拍卖项目

拍 卖 公 告

玉环县人民法院将于2014年10月28日10时至2014年10月29日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：玉环县坎门街道开源路18号501室房地产，房产证：玉房权证玉环字第109712、109713号，证载房屋建筑面积268.54㎡，其中阁楼面积占109.47㎡；国有土地使用权尚未分割到户，总证使用权人：玉环坎门渔港开发有限公司，使用权证号：玉国用（2012）第02538号，土地使用权面积分别为27.89㎡、19.19㎡；拍卖对象位于第5层，共5层；户型为二层六室三厅四卫复式套房；大楼内外墙粉刷涂料；进户门为防盗门；室内各房间门窗均为实木门、塑钢窗；地面铺设防滑地砖、实木地板；三合板工艺吊顶。

起拍价：120万元，保证金：20万元，增价幅度：2万元。

凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如果参与竞买的自然人和法人未开设淘宝账户，确需竞买的，可以委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人），并以代理人的个人账户代为竞买，但必须在竞买前向我院递交营业执照、法定代表人及代理人的身份证明、授权委托书，予以备案，办理交付手续时，法定代表人与委托代理人均需到场办理(携带上述材料原件)；如委托手续不全、法定代表人未到场，本次竞买活动视为委托代理人的个人行为。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年9月26日起至2014年10月27日16时止接受咨询（节假日除外），有意者请与本院联系统一安排看样。统一看样时间2014年10月27日15时30分—16时00分或由本院承办人酌定。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因办理过户登记手续所涉及的一切税、费、金（含被执行人所承担的税费金）由买受人承担，拍卖人不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

对上述标的的权属有异议者，请于距拍卖开始时的3天前与本院联系。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年11月11日15时前缴入法院指定账户(户名：玉环县人民法院（执行款专户），开户银行：中国银行玉环县支行，账号：362358361315)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

拍品相关咨询电话：0576-87257089（金）

网店相关咨询电话：0576-87257017（郑）

监督电话：0576-87257015（王）

联系地址：浙江省玉环县玉城街道珠港大道1号

详载在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)、玉环法院网（www.yhfyw.gov.cn）” 、淘宝司法拍卖平台http://sf.taobao.com/”                         

 玉环县人民法院

二0一四年九月二十六日