瑞安市塘下镇鲍田中山路（瑞安市东华针织厂所有的）厂房及违法建筑（不包括其他物品）

瑞安市塘下镇鲍田中山路（瑞安市东华针织厂所有的）厂房及违法建筑（不包括其他物品）第三次拍卖

拍卖公告

浙江省瑞安市人民法院将于2014年10月8日10时至2014年10月9日10时止（延时除外）在瑞安市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：瑞安市人民法院，网址：http://sf.taobao.com/），现公告如下：

一、拍卖标的：瑞安市塘下镇鲍田中山路（瑞安市东华针织厂所有的）厂房及违法建筑（不包括其他物品）

（违法建筑，买受人应自觉接受行政主管部门处罚。

权益状况：瑞安市房权证塘下镇鲍田字第00013785号，总建筑面积3411.91平方米（现状厂房总建筑面积约为2906.86平方米）；以瑞安市住房和城乡规划建设局测绘的面积为准。

证载建筑有2幢：幢号2，钢混结构，总层数2层，建筑面积2161.12平方米；

幢号3，混合结构，总层数1层，建筑面积1250.79平方米，已部分拆除，剩余的建筑面积约为745.74平方米，改建部分的建筑面积约为510.76平方米；

国有土地使用证号：瑞国用（2007）字第6-170号，用途：工业用地，土地使用权面积：3046.6平方米，使用权类型：国有出让，终止日期至2046年8月16日。

瑞国用（2003）字第0600024号，用途：工业用地，土地使用权面积：1589.7平方米，使用权类型：国有出让，终止日期至2043年8月31日。总土地使用面积约4636.3平方米。

起拍价：1090万元，保证金：90万元，增价幅度：10万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年9月15日起至2014年9月30日17时止接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别告知：竞买人应符合工业区的工业产业要求及准入条件。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后的营业税及附加、土地增值税、印花税、契税等由买受人承担，企业所得税、个人所得税由出卖人承担。可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2014年9月28日前向本院提出。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年11月7日10时前缴入法院指定账户(户名：瑞安市人民法院网络司法拍卖资金专用户，开户银行：中国农业银行股份有限公司瑞安市支行，账号：19 2451 0104 0027 097 )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0577-65120283，

监督电话：0577-65122009。

联系地址：浙江省瑞安市莘塍街道镇府路派出所对面法院执行局

瑞安市人民法院

二0一四年九月十五日